1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
73.4万円/㎡
前年比+8.5%
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用賀コーポラス
東京都世田谷区用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩5分
1970年築 / 8階建 / 56戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
3,944万円
83.0万円/㎡
2,004
3,297
4,590
5,883
AI査定結果
推定相場価格
3,944万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,297万円〜4,590万円
69.4万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
用賀コーポラス
3,680万円（77.4万円/㎡）/ 6階 / 47.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は72.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,680万円 | 77.4万円 | 6階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 83.8万円 | 6階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 1,600万円 | 47.8万円 | 1階 | 33.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/11 | 4,180万円 | 88.0万円 | 6階 | 47.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 3,200万円 | 63.7万円 | 8階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,699万円 | 73.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,699万円 | 73.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,699万円 | 73.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 12洋 | 南 |
| 2024/08/30 | 3,590万円 | 71.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,799万円 | 75.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,799万円 | 75.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,799万円 | 75.6万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 55.4万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 65.3万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 65.3万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 3,699万円 | 76.9万円 | 8階 | 48.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,699万円 | 76.9万円 | 8階 | 48.13㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/06/08 | 3,799万円 | 78.9万円 | 8階 | 48.13㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 用賀コーポラス 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅5分 | 3,680万円 | 77.4万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/28 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/15 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は世田谷区の平均と比較して5.4%割高です。
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